Vivienda /alquiler

[Rubiamanchega94]

Hola chicas buenos días!
Estoy interesada en alquilar un piso,y he visto varios de una constructora que se llama Alkira living,os suena?
He visto algunos comentarios negativos,me da miedo sean fondos buitres,o pagar y luego que no me den llaves etc.
Alguna los conoce?
Un saludo!

 

[Lumalee]

Hola chicas buenos días!
Estoy interesada en alquilar un piso,y he visto varios de una constructora que se llama Alkira living,os suena?
He visto algunos comentarios negativos,me da miedo sean fondos buitres,o pagar y luego que no me den llaves etc.
Alguna los conoce?
Un saludo!

Se que la cosa está difícil pero yo intentaría no alquilar a grandes tenedores, te van a subir el alquiler si o si todos los años y de lavan las manos cuando tienes problemas.
He bicheado muy poco pero que ofrezcan pisos en torrejon a 1300 euros a mi personalmente me parece dantesco

 

[ThedaBara]

Hola chicas buenos días!
Estoy interesada en alquilar un piso,y he visto varios de una constructora que se llama Alkira living,os suena?
He visto algunos comentarios negativos,me da miedo sean fondos buitres,o pagar y luego que no me den llaves etc.
Alguna los conoce?
Un saludo!

Hola! Investígalos. Busca en las reviews de google y demás. Mira a ver quién está detrás.

Aunque por experiencia —por casos del Sindicato de Inquilinas— las empresas de este tipo dan muchísimos problemas. Desde incluir cosas que no corresponden al inquilino que se acaban aceptando para poder entrar en la casa y luego hay que lucharlas para que las devuelvan porque no es legal a subidas bestiales, cláusulas abusivas y muchos problemas a la hora de reparaciiones y demás.

Vendrán por aquí rentistas y gente que invierte en mercado inmobiliario a decir que qué cosas digo, que soy de la Secta. Ni caso. Si eres inquilina, cuidadito, que está el mercado para echarse a llorar. Te aconsejo unirte al Sindicato para conocer de primera mano cómo se resuelven los problemas que acaban afectándonos a todas. La devolución de la fianza, sin ir más lejos.

Ánimo <3

 

[Rubiamanchega94]

Se que la cosa está difícil pero yo intentaría no alquilar a grandes tenedores, te van a subir el alquiler si o si todos los años y de lavan las manos cuando tienes problemas.
He bicheado muy poco pero que ofrezcan pisos en torrejon a 1300 euros a mi personalmente me parece dantesco

Es que es una burrada...
Estoy intentando contactar con particulares pero tampoco hay manera... De verdad que es una burrada todo, y ya nos sabemos por dónde buscar... Nos da miedo meternos en algo de esto sin darnos cuenta

 

[Rubiamanchega94]

Hola! Investígalos. Busca en las reviews de google y demás. Mira a ver quién está detrás.

Aunque por experiencia —por casos del Sindicato de Inquilinas— las empresas de este tipo dan muchísimos problemas. Desde incluir cosas que no corresponden al inquilino que se acaban aceptando para poder entrar en la casa y luego hay que lucharlas para que las devuelvan porque no es legal a subidas bestiales, cláusulas abusivas y muchos problemas a la hora de reparaciiones y demás.

Vendrán por aquí rentistas y gente que invierte en mercado inmobiliario a decir que qué cosas digo, que soy de la Secta. Ni caso. Si eres inquilina, cuidadito, que está el mercado para echarse a llorar. Te aconsejo unirte al Sindicato para conocer de primera mano cómo se resuelven los problemas que acaban afectándonos a todas. La devolución de la fianza, sin ir más lejos.

Ánimo <3

Te creo prima... No me fío un pelo,por eso quiero poner todo bien y preguntar cualquier duda por tonta que parezca porque no tengo experiencia en estos temas... Y me da miedo... está todo fatal,y hay algunos que te lo pintan demasiado bonito,otros que te piden millones...

 

[ThedaBara]

Te creo prima... No me fío un pelo,por eso quiero poner todo bien y preguntar cualquier duda por tonta que parezca porque no tengo experiencia en estos temas... Y me da miedo... está todo fatal,y hay algunos que te lo pintan demasiado bonito,otros que te piden millones...

De miedo nada, hay que plantarles cara, que se aprovechan del miedo para pisarnos.

La parte buena de coger un piso con una empresa es que según la ley son 7 años prorrogables en vez de 5 que es lo que se firma con un particular. Que sea una empresa no es necesariamente malo, lo malo es QUÉ empresa.

Tampoco te pueden echar porque el hijo necesita el piso

Otra parte buena es que se genera unión para la lucha. Mira las huelgas de alquileres ya activas en varios bloques enteros en Madrid —activas, sí, ya hay inquilinos en huelga y negociando: y funciona—.

 

[Rubiamanchega94]

Ho

De miedo nada, hay que plantarles cara, que se aprovechan del miedo para pisarnos.

La parte buena de coger un piso con una empresa es que según la ley son 7 años prorrogables en vez de 5 que es lo que se firma con un particular. Que sea una empresa no es necesariamente malo, lo malo es QUÉ empresa.

Tampoco te pueden echar porque el hijo necesita el piso

Otra parte buena es que se genera unión para la lucha. Mira las huelgas de alquileres ya activas en varios bloques enteros en Madrid —activas, sí, ya hay inquilinos en huelga y negociando: y funciona—.

Hola prima! Me puedes explicar un poco cómo va esto? (Perdona mi ignorancia,estoy súper pez...)
Como he comentado me da mucho miedo por ejemplo; pagar ahora y que me digan que podemos entrar a vivir en dos o tres semanas y que no me den las llaves y quedarme tirada y sin dinero, o que hay algún desperfecto y no me lo arreglen... Eso cómo se solucionaría? Hasta ahora vivo con mis padres y va a ser la primera vez que me independice (es tarde pero de verdad que está todo fatal)

 

[ThedaBara]

Ho

Hola prima! Me puedes explicar un poco cómo va esto? (Perdona mi ignorancia,estoy súper pez...)
Como he comentado me da mucho miedo por ejemplo; pagar ahora y que me digan que podemos entrar a vivir en dos o tres semanas y que no me den las llaves y quedarme tirada y sin dinero, o que hay algún desperfecto y no me lo arreglen... Eso cómo se solucionaría? Hasta ahora vivo con mis padres y va a ser la primera vez que me independice (es tarde pero de verdad que está todo fatal)

Yo no soy una experta, ni mucho menos. Lo que sé es por ir a asambleas del sindicato de inquilinas. Por ejemplo, si hay desperfectos y no te los arreglan lo que se aconseja es dejarlo por escrito, tener la factura de la reparación pagada por tu cuenta, y decirles que descuentas de la renta esa cantidad. Si es mucho, dividirla en varios plazos para que NUNCA se deje de pagar al menos un % de la renta mensual y no se puedan acoger a que has dejado de pagar. Tendrían que demandarte para reclamarte eso y en los casos que conocemos nunca pasa tal cosa.

Insisto, te recomiendo afiliarte y que el equipo legal te aconseje de la mejor forma posible: https://www.inquilinato.org/ Aquí tienes toda la info.

 

[Rubiamanchega94]

Yo no soy una experta, ni mucho menos. Lo que sé es por ir a asambleas del sindicato de inquilinas. Por ejemplo, si hay desperfectos y no te los arreglan lo que se aconseja es dejarlo por escrito, tener la factura de la reparación pagada por tu cuenta, y decirles que descuentas de la renta esa cantidad. Si es mucho, dividirla en varios plazos para que NUNCA se deje de pagar al menos un % de la renta mensual y no se puedan acoger a que has dejado de pagar. Tendrían que demandarte para reclamarte eso y en los casos que conocemos nunca pasa tal cosa.

Insisto, te recomiendo afiliarte y que el equipo legal te aconseje de la mejor forma posible: https://www.inquilinato.org/ Aquí tienes toda la info.

Mil gracias por la info y por explicármelo prima!! Me voy a afiliar! Gracias de verdad!!!

 

[ThedaBara]

Mil gracias por la info y por explicármelo prima!! Me voy a afiliar! Gracias de verdad!!!

Mi experiencia es que merece la pena. En mi caso pasé por una situación muy jodida, se me venía el mundo abajo y no sabía cómo solucionarlo y gracias a la ayuda del sindicato conseguí pelear bastante con los caseros y ganar mucho tiempo (y sacarles algo de pasta). Aparte, no es lo mismo que te llegue un burofax/email con amenazas legales que no entiendes o es la primera vez que te ves en algo así, que te acojonas y no sabes por dónde tirar que si llegas a un sitio en el que ves a un montón de gente que ha pasado por lo mismo y ha resuelto la situación y ahí sigue, y no ha pasado nada —o ha pasado menos de lo que parecía que iba a venir—.

También hay gente con situaciones muy —MUY— jodidas y dedicarles un poco de tu tiempo para echar un cable te hace recuperar la fe en la sociedad. De hecho hay muchas personas que han resuelto ya sus conflictos o ni siquiera están ya de alquiler y siguen acudiendo a las asambleas para apoyar o intentar ayudar en algo a quien tenga conflictos en ese momento —a veces es acompañar a alguien al registro, a los servicios sociales, como traductor en casos de inmigrantes que no hablan bien el idioma, como testigos a la hora de firmar el buen estado del inmueble a entregar…—. Totalmente recomendable formar parte de esto y que las personas con la misma vulnerabilidad se unan y apoyen entre sí. El miedo desaparece cuando hay unión.

 

[Rubiamanchega94]

Mi experiencia es que merece la pena. En mi caso pasé por una situación muy jodida, se me venía el mundo abajo y no sabía cómo solucionarlo y gracias a la ayuda del sindicato conseguí pelear bastante con los caseros y ganar mucho tiempo (y sacarles algo de pasta). Aparte, no es lo mismo que te llegue un burofax/email con amenazas legales que no entiendes o es la primera vez que te ves en algo así, que te acojonas y no sabes por dónde tirar que si llegas a un sitio en el que ves a un montón de gente que ha pasado por lo mismo y ha resuelto la situación y ahí sigue, y no ha pasado nada —o ha pasado menos de lo que parecía que iba a venir—.

También hay gente con situaciones muy —MUY— jodidas y dedicarles un poco de tu tiempo para echar un cable te hace recuperar la fe en la sociedad. De hecho hay muchas personas que han resuelto ya sus conflictos o ni siquiera están ya de alquiler y siguen acudiendo a las asambleas para apoyar o intentar ayudar en algo a quien tenga conflictos en ese momento —a veces es acompañar a alguien al registro, a los servicios sociales, como traductor en casos de inmigrantes que no hablan bien el idioma, como testigos a la hora de firmar el buen estado del inmueble a entregar…—. Totalmente recomendable formar parte de esto y que las personas con la misma vulnerabilidad se unan y apoyen entre sí. El miedo desaparece cuando hay unión.

Jo,de verdad que da gusto oírte hablar prima!!!
Estos temas(por desgracia tan actuales...) me han hecho acordarme de una película de hace un par de años española... Muy dura y muy buena.
La verdad que es súper bonito que la gente se siga apoyando aunque ya hayan resuelto sus cosas, eso deberíamos hacer siempre, apoyarnos...
Mil gracias prima!