Ayuda con casero piso alquiler

[Floral]

Hola! Quería ver si alguien que haya pasado por algo similar me puede ayudar.
Vivo de alquiler tengo contrato de 5 años y he estado en el piso 3 años, el casero ha llamado por teléfono diciendo que en aproximadamente 2 meses o 2 meses y medio tenemos que abandonar el piso ya que lo necesita para un familiar ( esto sale en el contrato que en caso de necesitar para un familiar nos lo puede pedir), no nos dio una fecha exacta llevamos esperando varias semanas la carta en la que especifique la fecha, también se le ha llamado para preguntar y no nos responde, yo creo que debe notificarnos por escrito y con fecha exacta,¿verdad? Por ley nos tiene que avisar con mínimo de 2 meses de antelación pero al no darnos fecha fija no se desde cuando se debe contar, desde la llamada telefónica o desde que nos notifique por escrito ( si lo hace)?

 

[PrincesaConsuela]

Hola! Quería ver si alguien que haya pasado por algo similar me puede ayudar.
Vivo de alquiler tengo contrato de 5 años y he estado en el piso 3 años, el casero ha llamado por teléfono diciendo que en aproximadamente 2 meses o 2 meses y medio tenemos que abandonar el piso ya que lo necesita para un familiar ( esto sale en el contrato que en caso de necesitar para un familiar nos lo puede pedir), no nos dio una fecha exacta llevamos esperando varias semanas la carta en la que especifique la fecha, también se le ha llamado para preguntar y no nos responde, yo creo que debe notificarnos por escrito y con fecha exacta,¿verdad? Por ley nos tiene que avisar con mínimo de 2 meses de antelación pero al no darnos fecha fija no se desde cuando se debe contar, desde la llamada telefónica o desde que nos notifique por escrito ( si lo hace)?

Es la típica excusa, lo hace para alquilarlo más caro

 

[barcelonesa]

Hola! Quería ver si alguien que haya pasado por algo similar me puede ayudar.
Vivo de alquiler tengo contrato de 5 años y he estado en el piso 3 años, el casero ha llamado por teléfono diciendo que en aproximadamente 2 meses o 2 meses y medio tenemos que abandonar el piso ya que lo necesita para un familiar ( esto sale en el contrato que en caso de necesitar para un familiar nos lo puede pedir), no nos dio una fecha exacta llevamos esperando varias semanas la carta en la que especifique la fecha, también se le ha llamado para preguntar y no nos responde, yo creo que debe notificarnos por escrito y con fecha exacta,¿verdad? Por ley nos tiene que avisar con mínimo de 2 meses de antelación pero al no darnos fecha fija no se desde cuando se debe contar, desde la llamada telefónica o desde que nos notifique por escrito ( si lo hace)?

por ley tienen que avisarte con 2 meses de antelación y él ya lo hizo, el tiempo para que entregues el piso, es a partir del día que te lo comunicó por teléfono. Cierto es, que para hacerlo oficial y mas formal, debió enviar un burofax, pero si había relación de confianza y sin problemas, tal vez por eso te lo ha avisado verbalmente.

En cuanto a si es por sospecha de que lo alquilará más caro, solo tienes que verificar en los portales inmobiliarios si lo hace, creo que eso es denunciable.

 

[Martusca]

Prima te recomiendo este grupo de facebook: https://www.facebook.com/groups/ConsultasAlquileres?locale=es_ES

Pregunta ahí, lo gestionan abogados, a mi me han ayudado alguna vez.
Lo de recuperar el piso para familiares no es válido para cualquier familiar.
Y también en algunos casos es obligatorio que te avisen con 4 meses de antelación, no dos, pero no recuerdo en qué casos eran.

 

[Californiadreaming]

Yo la verdad me iba, su excusa es valida...aunque la realidad es que lo quiere alquilar mas caro...Y poco hay que hacer.

 

[platona]

Yo la verdad me iba, su excusa es valida...aunque la realidad es que lo quiere alquilar mas caro...Y poco hay que hacer.

Si te rescinde el contrato alegando ser para un familiar y luego lo publica para alquilarlo más caro le puede denunciar

 

[Californiadreaming]

Si te rescinde el contrato alegando ser para un familiar y luego lo publica para alquilarlo más caro le puede denunciar

Eso es lo unico...El problema es que nunca lo vera anunciado...porque el trato ya debe estar hecho.

 

[Martusca]

No vale que la necesite cualquier familiar, la ley es clara:

• La propiedad se destinará a ser vivienda permanente del propio arrendador, o de alguno de sus familiares en primer grado de consanguinidad o adopción, o de su cónyuge en los supuestos de sentencia firme de separación, divorcio o nulidad matrimonial.

 

[Coticats]

Para utilizar la excusa de un familiar, si no me equivoco, el familiar debe empadronarse ahí en un plazo máximo de tiempo. Si no lo hace, aunque no veas el anuncio, puedes denunciar. Y no son válidos todos los familiares, hay un máximo de cosanguinidad.

Lo que pasa es que se aprovechan de que la gente luego no denuncia...

Si tienes seguro del hogar (lo cual te recomiendo en general estando de alquiler porque como arrendataria son MUY baratos y te cubren normalmente perdida de llaves, el valor de tus cosas en caso de robo o daños accidentales) suele cubrir también asesoria legal para estas situaciones. Por desgracia lo he tenido que utilizar por triquiñuelas de propietarios en los 15 años que he vivido de alquiler y te asesoran fácil y rápido.