Problemas con el casero de un bajo

[keep swimming]

Buenas,

Os comento, he alquilado un bajo y cuando empezamos las obras tuvimos un problema y es que nos caía agua del techo, le avisamos al casero porque es suyo todo el edificio y nos dijo que iba a llamar a un fontanero, una semana después seguía sin solucionarse el problema, tanto es así que se cayó el techo y tuvimos que llamar nosotros a un fontanero para que dejase de caer agua. Estuvimos buscando a obreros que nos hicieran el techo y se niegan porque es un problema estructural enorme ya que el edificio tiene cien años y las vigas son de madera y no hay donde sujetar el techo sin que se desprenda.

El problema, tenemos un contrato firmado que tenemos que pagar un año de alquiler si o si, y el casero se niega a arreglarnos el techo.

Ah! y se me olvidaba, que el casero no tiene seguro y que por eso se niega a arrogárnoslo.

Qué creéis que deberíamos hacer? Porque estamos perdidos y agobiados, ya que tendríamos que haber abierto el local y perdimos las navidades por su culpa.

En la Comunidad Valenciana y en la de Madrid sí son obligatorios los seguros de comunidad de propietarios, en el resto de comunidades creo que no.


Aquí está bastante bien explicado lo que puedes hacer. Pídele por escrito (todo por escrito) la terminación del contrato de arrendamiento de mutuo acuerdo, si no quiere pues igual tienes que poner demanda.
https://www.allianz-assistance.es/blog/legal/dejar-de-pagar-alquiler-por-averia.html

 

[Lumalee]

Empieza a depositar el alquiler en los juzgados en vez de dárselo a el.
Supongo que si el problema estructural puedes avisar al ayuntamiento por el tema inspección.
Busca asesoramiento legal ya mismo y todos los comunicados por burofax