El otro gran problema de los alquileres: NO SE ACEPTAN MASCOTAS.

[Murakami]

Y?
Siento mucho esa situación de tu familiar, pero no se puede permitir que toda la población pague por la delincuencia de otros. Todo ha subido de precio, pero la subida de la vivienda es abusiva ¿crees que poniendo los precios por las nubes cribas mejor a los inquilinos?, no, lo que se hace es fomentar la ocupación, cosa que tampoco se debería permitir.

Hablo de regularizar una situación (pero tanto en precio, como en derechos de caseros e inquilinos), no sé si te he entendido ¿crees que tu familiar hubiera tenido mejor suerte si hubiera puesto el piso más caro? eso no lo sabes, te pagan unos meses y luego te dejan de pagar igual si el inquilino es un malnacido, el que exista este tipo de gente no lo evitas poniendo más caro el alquiler, por esa regla de tres, a la subida general habría que añadirle otro 40 0 50 % extra de recargo para compensar los robos en supermercados o tiendas de ropa... ¿yo robo? no, ¿tengo que pagar porque otros lo hagan? tampoco.

Creo que no se trata de poner o no el piso más caro para cribar mejor. Se trata de que si en este país se legislara para respetar la propiedad privada, habría más oferta, y en consecuencia bajarían los precios. Tú puedes seguir poniendo el precio que te dé la gana, pero si al lado alquilan otro a mitad de precio, no te preocupes que si quiero alquilarlo ya lo bajaré de precio yo también. O eso o me lo como con patatas.
Parece que siempre se pone el foco en el arrendador, cuando para mí la solución parte de más arriba. Por qué no sacan vivienda pública? Por qué no se respeta algo tan básico como la propiedad privada?
Yo tengo derecho a hacer lo que me de la gana con mi casa, que para eso es mía y la he pagado. Solo faltaba.
Y con el tema del hilo, las mascotas, pasa exactamente lo mismo. Ahora los caseros se pueden poner exquisitos porque no hay oferta. Ya se pondrían las pilas si fuera el inquilino el que hiciera la criba

 

[Sundance78]

Creo que no se trata de poner o no el piso más caro para cribar mejor. Se trata de que si en este país se legislara para respetar la propiedad privada, habría más oferta, y en consecuencia bajarían los precios. Tú puedes seguir poniendo el precio que te dé la gana, pero si al lado alquilan otro a mitad de precio, no te preocupes que si quiero alquilarlo ya lo bajaré de precio yo también. O eso o me lo como con patatas.
Parece que siempre se pone el foco en el arrendador, cuando para mí la solución parte de más arriba. Por qué no sacan vivienda pública? Por qué no se respeta algo tan básico como la propiedad privada?
Yo tengo derecho a hacer lo que me de la gana con mi casa, que para eso es mía y la he pagado. Solo faltaba.
Y con el tema del hilo, las mascotas, pasa exactamente lo mismo. Ahora los caseros se pueden poner exquisitos porque no hay oferta. Ya se pondrían las pilas si fuera el inquilino el que hiciera la criba

De acuerdo completamente, es lo que quiero decir también, pero no sabía a qué se refería la prima con la historia de su familiar.

 

[Californiadreaming]

Pues yo tengo un piso, bien cuidado y que alquilaria a un precio justo (como he hecho siempre).... Sin embargo, no la alquilo, simplemente porque la ley, en caso de tener que necesitarla...me va a dar a mi y a mi propiedad una patada en el culo...De momento lo tengo cerrado y con alarma. Cuando me canse lo pondre a la venta y se acabo lo que se daba. Y conozco a gente que esta haciendo lo mismo. No es especular, me protego...porque sino lo hago yo, nadie lo va a hacer por mi.

 

[Californiadreaming]

Y?
Siento mucho esa situación de tu familiar, pero no se puede permitir que toda la población pague por la delincuencia de otros. Todo ha subido de precio, pero la subida de la vivienda es abusiva ¿crees que poniendo los precios por las nubes cribas mejor a los inquilinos?, no, lo que se hace es fomentar la ocupación, cosa que tampoco se debería permitir.

Hablo de regularizar una situación (pero tanto en precio, como en derechos de caseros e inquilinos), no sé si te he entendido ¿crees que tu familiar hubiera tenido mejor suerte si hubiera puesto el piso más caro? eso no lo sabes, te pagan unos meses y luego te dejan de pagar igual si el inquilino es un malnacido, el que exista este tipo de gente no lo evitas poniendo más caro el alquiler, por esa regla de tres, a la subida general habría que añadirle otro 40 0 50 % extra de recargo para compensar los robos en supermercados o tiendas de ropa... ¿yo robo? no, ¿tengo que pagar porque otros lo hagan? tampoco.

No se trata de un problema de precio, la casa estaba a un precio por debajo de mercado. No fue el caso...Tambien he dicho que las cosas no estan en consonancia con los sueldos.
Que lo hubiera alquilado a mas precio? No,..no porque mi familiar preferia tener a alguien dentro y cobrarle un precio justo, preferia continuidad antes que ganancia.
Como dice el refran pagan y pagaran con creces justos por pecadores...Porque el problema lamentablemente es que las leyes estan del lado de los sinverguenzas....Que por mucho que la ley protega al inquilino todo esto se esta volviendo en su propia contra, Y dejarme decir algo mas...mucha culpa tambien la tienen las visas de nomadas, que es gente que viene de otras partes y para ellos pagar 1500 euros no es nada, y de los grandes tenedores, pisos turisticos y de la moda del alquiler de habitaciones con lavado de cara.
Mi familiar, era una persona con un gran sentido social, preferia ganar poco con el alquiler, y si al final del curso, podia arreglarles el jardin o cambiar algo para mejorar lo hacia....
Los particulares entre IBI, basuras, comunidad, declaracion de la renta, derramas y desperfectos no os creais que hacen el negocio de su vida.
Y si entiendo, vuestra postura...claro que la entiendo...flipo con los precios, sin embargo ahora mismo mi piso prefiero tenerlo cerrado, despues de lo vivido con mi familiar por lo que no es que no gane nada...simplemente voy a perdidas. Si algun dia mejora todo y no lo he vendido. Lo pondre a un precio justo, y lo alquilare como siempre...en la primera visita.

 

[Sundance78]

No se trata de un problema de precio, la casa estaba a un precio por debajo de mercado. No fue el caso...Tambien he dicho que las cosas no estan en consonancia con los sueldos.
Que lo hubiera alquilado a mas precio? No,..no porque mi familiar preferia tener a alguien dentro y cobrarle un precio justo, preferia continuidad antes que ganancia.
Como dice el refran pagan y pagaran con creces justos por pecadores...Porque el problema lamentablemente es que las leyes estan del lado de los sinverguenzas....Que por mucho que la ley protega al inquilino todo esto se esta volviendo en su propia contra, Y dejarme decir algo mas...mucha culpa tambien la tienen las visas de nomadas, que es gente que viene de otras partes y para ellos pagar 1500 euros no es nada, y de los grandes tenedores, pisos turisticos y de la moda del alquiler de habitaciones con lavado de cara.
Mi familiar, era una persona con un gran sentido social, preferia ganar poco con el alquiler, y si al final del curso, podia arreglarles el jardin o cambiar algo para mejorar lo hacia....
Los particulares entre IBI, basuras, comunidad, declaracion de la renta, derramas y desperfectos no os creais que hacen el negocio de su vida.
Y si entiendo, vuestra postura...claro que la entiendo...flipo con los precios, sin embargo ahora mismo mi piso prefiero tenerlo cerrado, despues de lo vivido con mi familiar por lo que no es que no gane nada...simplemente voy a perdidas. Si algun dia mejora todo y no lo he vendido. Lo pondre a un precio justo, y lo alquilare como siempre...en la primera visita.

Pues entonces estamos de acuerdo!
Llevamos tiempo pensando en mudarnos, mi chico quiere dejar este piso en alquiler y yo quiero venderlo, para mi salud mental no compensa ser casero, pero entiendo (en parte) que haya gente que prefiera o necesite vivir de alquiler por circunstancias, pero debe estar regularizado, en precios y condiciones por ambas partes.

 

[Carpe Diem]

Yo creo que no se enfoca bien el problema.Para mi no son problema los animales,son los dueños humanos.Me explico: yo si que permito animales,y también tengo un precio por debajo del mercado.Lo que si hago es elegir mucho al posible inquilino,yo pido un aval bancario para alquilarlo.Si una persona te da un aval de ese tipo es garantía de solvencia económica y pago del alquiler.Asi que no pongo ninguna traba a un perrete o gatete.En cambio,otros propietarios ponen pegas a las mascotas, pero se lo alquilan al primero que les presenta un contrato de trabajo y un par de nominas (hoy día creo que eso es insuficiente),sin hacer un mínimo de selección y claro, luego pasa lo que pasa."oye,mira, que me he quedado en el paro,ya te pagaré cuando pueda.Ahora soy insolvente, vulnerable y ajo y agua"
Y la nueva ley está favoreciendo estas situaciones de impago.

 

[Carpe Diem]

Sí, generalizo. La gran mayoría de mis caseros (y llevo más de veinte a cuestas) han sido usureros, miserables y mezquinos. Incluido el actual.

Que haya excepciones no sirve más que para confirmar la norma. Y tu experiencia no invalida la mía.

El gran problema inmobiliario que hay ahora en España, como en su día la burbuja inmobiliaria, no está provocada por bancos ni gobiernos. Está provocado por la usura y la mezquindad de los propios españoles. Si a una pareja joven se le ofreciera un alquiler digno, podrían ahorrar para comprarse una casa el día de mañana. Pero ¿qué hay más hermoso que enriquecerse a costa de la miseria ajena?

Más de veinte?? A uno por año,o cómo?? Eso es muy raro, perdona.Por otro lado,creo que volcaís la frustración de vuestra vida en los demás.Es fácil echar la culpa de todo a los otros.

 

[Belladonna]

Más de veinte?? A uno por año,o cómo?? Eso es muy raro, perdona.Por otro lado,creo que volcaís la frustración de vuestra vida en los demás.Es fácil echar la culpa de todo a los otros.

Eso es muy raro en tu mundo de casero acomodado, quizás. En mi mundo de trabajos temporales es totalmente normal.

Mi frustración de pagar alquileres abusivos por pisos que se caen de viejos, efectivamente, las vuelco sobre los caseros que me alquilan la casa aprovechando que el mercado de alquiler es un desastre y saben que no me queda más remedio que pasar por el aro.

Mala que es una.

 

[Carpe Diem]

Eso es muy raro en tu mundo de casero acomodado, quizás. En mi mundo de trabajos temporales es totalmente normal.

Mi frustración de pagar alquileres abusivos por pisos que se caen de viejos, efectivamente, las vuelco sobre los caseros que me alquilan la casa aprovechando que el mercado de alquiler es un desastre y saben que no me queda más remedio que pasar por el aro.

Mala que es una.

Casero acomodado? Pues te recuerdo que yo cómo casera pago impuestos,cosa que tú como inquilina n sea, que apoquino doble a las arcas públicas.Por mi trabajo y por la renta.
Acomodada? Bueno,a lo mejor es que me lo he ganado yo misma.Me esforcé y tengo estudios superiores.Eso me supuso mejor trabajo y sueldo.Mis primeros años no tenía vacaciones,ya que realizaba suplencias en el hospital,me privaba de compritas, caprichos...y ahorraba cómo hormiguita ( también pagaba alquiler) hasta que me compré lo mío.Ahora recojo los frutos de mi esfuerzo.Esa es mi historia de acomodada,no soy rica, pertenezco a la clase media de este país.
Perdona,no conozco tú situación, pero hoy día veo a gente que tiene un trabajo básico, qué no tienen estudios y quieren cobrar cómo si fuesen ingenieros.Eso no puede ser.

 

[CarmenM]

No preocuparse Tranquilidad, que en otro hilo aquí al lado ya han dado con la solución: ¡Prohibir la adquisición de pisos que no sea para que los compradores vivan en ellos!

Esa revolucionaria idea, tipo “muerto el perro se acabó la rabia” (perdón por la expresión, un poco desafortunada en este hilo), esta medida, decía yo, sin duda remediará la carestía y escasez de vivienda.

¡Garantizado!

 

[Belladonna]

Casero acomodado? Pues te recuerdo que yo cómo casera pago impuestos,cosa que tú como inquilina n sea, que apoquino doble a las arcas públicas.Por mi trabajo y por la renta.
Acomodada? Bueno,a lo mejor es que me lo he ganado yo misma.Me esforcé y tengo estudios superiores.Eso me supuso mejor trabajo y sueldo.Mis primeros años no tenía vacaciones,ya que realizaba suplencias en el hospital,me privaba de compritas, caprichos...y ahorraba cómo hormiguita ( también pagaba alquiler) hasta que me compré lo mío.Ahora recojo los frutos de mi esfuerzo.Esa es mi historia de acomodada,no soy rica, pertenezco a la clase media de este país.
Perdona,no conozco tú situación, pero hoy día veo a gente que tiene un trabajo básico, qué no tienen estudios y quieren cobrar cómo si fuesen ingenieros.Eso no puede ser.

Los inquilinos somos gente infame, vagos y maleantes, que jamás hemos estudiado, ni trabajamos, ni nos esforzamos, ni pagamos impuestos, ni nos quedaríamos jamás sin vacaciones (aquí estoy, ¡escribiendo desde la cubierta de un barco rumbo a Grecia!) Por eso se nos puede, y se nos debe, explotar hasta el último céntimo.

Cuando mi casero me dice lloroso que tiene que pagar el IBI, le recuerdo que yo le pago un IBI todos los meses, y se calla.

 

[Belladonna]

No preocuparse Tranquilidad, que en otro hilo aquí al lado ya han dado con la solución: ¡Prohibir la adquisición de pisos que no sea para que los compradores vivan en ellos!

Esa revolucionaria idea, tipo “muerto el perro se acabó la rabia” (perdón por la expresión, un poco desafortunada en este hilo), esta medida, decía yo, sin duda remediará la carestía y escasez de vivienda.

¡Garantizado!

La revolucionaria idea de acabar con la especulación salvaje. ¡Qué idea ridícula!