Lucía Sánchez (IDLT)

[Biancarosa]

Hombre tuya es porque en la escritura y en el registro de propiedad aparece a tu nombre no está a nombre del banco. Lo que pasa es que el banco te ha concedido un préstamo que si no pagas pues te embargan la casa,es su garantía ,pero eso también pasa con otros créditos que igual no son para la vivienda y que si no pagas te embargan la casa ( van a tirar de lo que tengas) y te la quitan. La casa es tuya pagues hipoteca o no, al menos legalmente y si no mira la escritura de tu casa a ver qué nombre aparece.

Aparte de todo esto coincido contigo en el resto, el mérito sería tenerlas las 3 pagadas, pero es que me extraña que si no tienes mucho capital el banco te conceda 3 hipotecas, yo creo que compra piso cada vez que ha terminado de pagar el anterior pero esto no lo cuenta para que no se sepa que gana bastante

Eres propietario de la casa, pero no dueño.
Son conceptos distintos.
Dueño: Persona que tiene dominio o señorío sobre algo o alguien.
Propietario: Persona física o jurídica que tiene los derechos de propiedad sobre un bien.
Parecen lo mismo, pero no lo es.
Claro que hay diferentes tipos de prestamos, y diferentes tipos de avales.
Pero en la hipoteca de una casa, aunque tú tengas las escrituras a tu nombre, tu pagues ibi referente a la vivienda y toda la burocracia que conlleva una propiedad, no tienes el pleno derecho sobre ella.
Si la vendes, no te quedas con un beneficio neto, tienes que darle al banco lo que le debes. Osea que al final de la operacion estas sin propiedad y con lo "sobrante".
En cambio, quien tiene la vivienda libre de hipoteca, tiene el pleno derecho al beneficio neto cuando venda.
Es lo mismo??
Cuando tienes que compartir con un banco, siento decepcionarte, pero nada es tuyo.

 

[Ari_Luna]

Lucia hace poco dijo que su hipoteca (la de la casa en la que vive) la pago a tocateja. Osea que… fin de las dudas sobre si es suya, si es del banco, o si es de periquin de los bosques jajajaja

 

[Leslie]

Eres propietario de la casa, pero no dueño.
Son conceptos distintos.
Dueño: Persona que tiene dominio o señorío sobre algo o alguien.
Propietario: Persona física o jurídica que tiene los derechos de propiedad sobre un bien.
Parecen lo mismo, pero no lo es.
Claro que hay diferentes tipos de prestamos, y diferentes tipos de avales.
Pero en la hipoteca de una casa, aunque tú tengas las escrituras a tu nombre, tu pagues ibi referente a la vivienda y toda la burocracia que conlleva una propiedad, no tienes el pleno derecho sobre ella.
Si la vendes, no te quedas con un beneficio neto, tienes que darle al banco lo que le debes. Osea que al final de la operacion estas sin propiedad y con lo "sobrante".
En cambio, quien tiene la vivienda libre de hipoteca, tiene el pleno derecho al beneficio neto cuando venda.
Es lo mismo??
Cuando tienes que compartir con un banco, siento decepcionarte, pero nada es tuyo.

Dueño y propietario son sinónimos especialmente si hablamos en términos jurídicos pero vamos que como para muestra un botón aquí dejo un enlace de la página de registradores.org donde resuelven la duda por si alguien la quiere consultar .

Mientras dure la hipoteca la casa es tuya como propietario o dueño ( que es lo mismo en este caso) . Y aquí termino el debate por mi parte.

¿Tu casa es del banco? Mitos y verdades sobre las hipotecas que debes conocer - Blog Corpme - Corpme

¿Tu casa es del banco? Mitos y verdades sobre las hipotecas que debes conocer Prácticamente todos hemos tenido, tenemos o tendremos una hipoteca en algún momento. Y los pocos afortunados que...

blog.registradores.org

 

[Timelady88]

Contó en Mtmad que era la segunda casa que compraba (anteriormente estuvo a punto pero no lo hizo) y le costó 130k que pagó a tocateja. También dijo que de su casa actual paga hipoteca todavía.

 

[Clers]

Mucho dice que pasa de tíos que se quieren conocer etc etc....pero ya está haciendo el tonto en los vecinos con unos de la isla de las tentaciones. No aprende? Que de ese programa no vas a conseguir un tío que te aporte lo que tú dices que buscas Lucía...

 

[CaroFR]

Habéis visto el vídeo que sale haciéndole un apaño a Gerard? Lo mal que disimulan, además que se le ve al otro cuando quitan la sábana que está medio en pelotas . Haciéndo lo mismo que cuando se la lío a su amiga Marina con Isaac en el hotel que estaban los 3, que le hizo lo mismo a Isaac estando los 3 en la misma cama. Después va de santa pero a mí casa vez se me cae más, yo la veo una persona envidiosa, de las típicas criticonas que critica a sus propias amigas, que le gusta sentirse superior a las demás

 

[Gasso]

Mucho dice que pasa de tíos que se quieren conocer etc etc....pero ya está haciendo el tonto en los vecinos con unos de la isla de las tentaciones. No aprende? Que de ese programa no vas a conseguir un tío que te aporte lo que tú dices que buscas Lucía...

A ver si es que ella vive de vender su vida y tiene que mantenerse en el candelero…

 

[Leslie]

Habéis visto el vídeo que sale haciéndole un apaño a Gerard? Lo mal que disimulan, además que se le ve al otro cuando quitan la sábana que está medio en pelotas . Haciéndo lo mismo que cuando se la lío a su amiga Marina con Isaac en el hotel que estaban los 3, que le hizo lo mismo a Isaac estando los 3 en la misma cama. Después va de santa pero a mí casa vez se me cae más, yo la veo una persona envidiosa, de las típicas criticonas que critica a sus propias amigas, que le gusta sentirse superior a las demás

Ostras no, donde está el vídeo???no me puedo creer que teniendo una hija se preste a hacer cosas de este estilo, bonita huella digital que va a quedar para cuando la niña esté grande y busque a su madre por Google

 

[CaroFR]

Ostras no, donde está el vídeo???no me puedo creer que teniendo una hija se preste a hacer cosas de este estilo, bonita huella digital que va a quedar para cuando la niña esté grande y busque a su madre por Google

 

[Lodic]

Pero están hablando tan normal mientras le hace la manuelilla? No entiendo nada

 

[Ysabel1469]

Este debate es que no llega a ningun lado. Porque es un hecho que no tiene ni una pizca de caracter subjetivo. No cabe el a mí me parece, yo lo considero o similar....
MIentras estes pagando una hipoteca, la vivienda no es tuya. Fíjate hasta que punto no es tuya, que si dejas de pagar te la quita el banco.
POr lo tanto el logro seria tener las 3 viviendas ya libres de cargas, no dar 3 entradas. Pues anda que conozco a pocos empresarios que en su dia les brillaba el bolsillo, se metieron en casas de lujos y luego llegaron las vacas flacas y tuvieron que vender hasta los calzones con palomino.
QUe creo que no es el caso de Lucia, que prefiere abarcar hasta donde llega y lo que piensa es en ganar una renta, no vivir de ello.
SI paga de hipoteca 500 euros, y lo alquila por 1500, son 1000 que se lleva de beneficios. Hasta que las viviendas sean suyas, los beneficios les toca repartirlo con el banco en concepto de hipoteca.
Y bueno, estamos obviando el tema hacienda, que solo parece que hay beneficios. Pero hacienda siempre viene a por su parte y no es moco de pavo.
Igual que hacen un mtmad de cuanto ganan por publicidad, a ver quien es la valiente que se atreve a dar los numeros. Seria interesante.

pues nada, que lo que diga el registro de la propiedad, catastro y la escritura notarial es papel mojada xD

 

[CaroFR]

Pero están hablando tan normal mientras le hace la manuelilla? No entiendo nada

Pues para que parezca que no están haciendo nada la cuernis también lo ha subido