Tener un patrimonio inmobiliario. Resuelvo dudas

[Californiadreaming]

Si te ocupan tu VIVIENDA la policía los echa pero corriendo. Es un allanamiento de morada y no hay tutía. Los okupas no entran a las viviendas de las personas, ni siquiera a los pisos de alquiler de particulares. Si lo que pretenden es vivir ahí una temporada no tiene sentido.

Los okupas buscan propiedades DE LOS BANCOS, que no son viviendas de nadie y que se han quedado porque su negocio se basa en robar. Hemos aceptado que los bancos deban MILLONES de euros a todos por sus rescates y que luego no haya vivienda social pero ellos las tengan vacías. Si de mi dependiese les expropiaba todo pero echando hostias.

Ah si? pues yo llevo desde 2020 esperando que la policia los saque...hablais por gusto...de verdad...y sin animo de ofender.
Por un lado justificas a los okupas, y por el otro lado dices que nos apuntemos a la plataforma del alquiler. No te das cuenta que entre una cosa y otra, cada vez todo va a estar peor? En Barcelona ahora se estan haciendo contratos de alquiler de 11 meses para no tener la obligacion de un lustro.
Repito ya no soy propietaria, pero que esto logicamente va a ir a peor, porque si el criminal ahora es el que tiene un piso o dos, pues lo cierra y se deja de historias...es muy simple. Lo dicho peores cosas van a venir.
Es una putada lo que esta pasando, es global y no hay explicacion para lo que esta sucediendo...Yo vivo fuera ahora y te piden todo tu historial de sitios donde has vivido para ver que referencias dan de ti...aparte de nominas e historias...Es que todo va a ir a peor...Soy muy negativa en este aspecto. No va a mejorar, mi consejo es que haya paz entre inquilino y casero y se acabo...

 

[Meriyou]

Ah si? pues yo llevo desde 2020 esperando que la policia los saque...hablais por gusto...de verdad...y sin animo de ofender.
Por un lado justificas a los okupas, y por el otro lado dices que nos apuntemos a la plataforma del alquiler. No te das cuenta que entre una cosa y otra, cada vez todo va a estar peor? En Barcelona ahora se estan haciendo contratos de alquiler de 11 meses para no tener la obligacion de un lustro.
Repito ya no soy propietaria, pero que esto logicamente va a ir a peor, porque si el criminal ahora es el que tiene un piso o dos, pues lo cierra y se deja de historias...es muy simple. Lo dicho peores cosas van a venir.
Es una putada lo que esta pasando, es global y no hay explicacion para lo que esta sucediendo...Yo vivo fuera ahora y te piden todo tu historial de sitios donde has vivido para ver que referencias dan de ti...aparte de nominas e historias...Es que todo va a ir a peor...Soy muy negativa en este aspecto. No va a mejorar, mi consejo es que haya paz entre inquilino y casero y se acabo...

Lamento muchísimo que te hayan okupado la casa, deseo que esta pesadilla acabe pronto para ti. Tu caso confirma que no solo okupan los pisos que son de los bancos. Gracias por el testimonio, y mucho ánimo.

 

[Californiadreaming]

Lamento muchísimo que te hayan okupado la casa, deseo que esta pesadilla acabe pronto para ti. Tu caso confirma que no solo okupan los pisos que son de los bancos. Gracias por el testimonio, y mucho ánimo.

Era una herencia para mis hijos, del abuelo…y estamos en proceso de renunciar. Lo que más jode es…que son todo trabas…Es decir un okupa puede solicitar empadronarse en un sitio como okupa sin embargo yo para tener información me tengo que identificar, aceptar la herencia, liquidar al estado y luego poner una instancia…Me parece vergonzoso. Parece que el ayuntamiento está escarmentando poco a poco y ahora se están poniendo un poco más serios…Pero el prejuicio económico es muy jodido…los primeros meses ni siquiera podía dormir…Los okupas te vacilan…Repito…como se sentirían las personas que defienden a los okupas si llegaran a su piso y no encontraran nada? Así me siento yo…vacía y ultrajada. Es una sensación fea, fea de coj*nes.
La casa del abuelo ahora es una nada, sin recuerdos, destrozada y ultrajada por desconocidos…hay que saber lo que es y como se siente para que luego la gente opine así a la ligera.
Para mi los okupas no son gente que ha quedado fuera del sistema, son gente inadaptada al sistema y que quiere vivir del cuento. La gente se queja de los pequeños hurtos…que imaginen que les roban el móvil? O el coche? …como llamamos al robar una casa?
Una casa puede estar vacía…x meses por un motivo de salud, pero tienen dueño.

 

[Nancy Astor]

 

[ThedaBara]

por el otro lado dices que nos apuntemos a la plataforma del alquiler.

No, no, al sindicato de inquilinas los rentistas no entran. Fus, fus.

Los alquileres temporales intentando esquivar el anual son fraude de ley y se puede demandar. El inquilino se queda, y que lo echen si quieren. Me estás dando la razón: Los rentistas solo quieren estafar y escaquearse de sus obligaciones mientras chupan del bote:

• Alquiler temporal o de temporada. Es aquel cuya finalidad es cubrir la necesidad puntual/temporal de vivienda que tiene una persona por un motivo concreto, como puede ser un traslado por trabajo de un profesor durante el curso escolar. El inquilino no podrá por tanto empadronarse en el inmueble porque ya debe tener otra vivienda habitual donde reside normalmente. La temporalidad debe aparecer en el contrato y dura lo mismo que dura la circunstancia que ha propiciado el contrato. Esto quiere decir que no basta con que las partes pacten un contrato de arrendamiento temporal, sino que la naturaleza de este contrato y el contenido del mismo deben ser coherentes con la calificación que las partes le están dando. Así, un contrato de alquiler temporal será aquel en el que se puede demostrar el motivo y tiempo concretos de esa temporalidad. De esta manera, quedará claro que la finalidad de ese contrato es poder residir de forma temporal en un lugar que no es el de la residencia habitual de la persona.

 

[ThedaBara]

Ah si? pues yo llevo desde 2020 esperando que la policia los saque...hablais por gusto...de verdad...y sin animo de ofender.
Por un lado justificas a los okupas, y por el otro lado dices que nos apuntemos a la plataforma del alquiler. No te das cuenta que entre una cosa y otra, cada vez todo va a estar peor? En Barcelona ahora se estan haciendo contratos de alquiler de 11 meses para no tener la obligacion de un lustro.
Repito ya no soy propietaria, pero que esto logicamente va a ir a peor, porque si el criminal ahora es el que tiene un piso o dos, pues lo cierra y se deja de historias...es muy simple. Lo dicho peores cosas van a venir.
Es una putada lo que esta pasando, es global y no hay explicacion para lo que esta sucediendo...Yo vivo fuera ahora y te piden todo tu historial de sitios donde has vivido para ver que referencias dan de ti...aparte de nominas e historias...Es que todo va a ir a peor...Soy muy negativa en este aspecto. No va a mejorar, mi consejo es que haya paz entre inquilino y casero y se acabo...

NO ES TU VIVIENDA. Si no VIVES ahí, es una PROPIEDAD, no una vivienda. Primero hay que conocer las leyes antes de "hablar por gusto", como dices. Si okuparon la casa de tu padre fallecido, lo siento mucho, putada, pero era una casa sin nadie viviendo ahí. En mi opinión mala elección habiendo pisos a patadas que son airbnb. (por cierto, tampoco se pueden desalojar rápido porque no son viviendas, así que si queréis okupar, pa'lante que tardan en echarte. Si es uno de los 9000 ilegales que hay en Madrid, por ejemplo, mejor).

Sé de lo que hablo.

Basta ya de repetir como loros lo que dicen en la tv para acojonar.

 

[Californiadreaming]

NO ES TU VIVIENDA. Si no VIVES ahí, es una PROPIEDAD, no una vivienda. Primero hay que conocer las leyes antes de "hablar por gusto", como dices. Si okuparon la casa de tu padre fallecido, lo siento mucho, putada, pero era una casa sin nadie viviendo ahí. En mi opinión mala elección habiendo pisos a patadas que son airbnb. (por cierto, tampoco se pueden desalojar rápido porque no son viviendas, así que si queréis okupar, pa'lante que tardan en echarte. Si es uno de los 9000 ilegales que hay en Madrid, por ejemplo, mejor).

Sé de lo que hablo.

Basta ya de repetir como loros lo que dicen en la tv para acojonar.

Mi contribucion a este hilo termina aqui...Es como toparse contra un muro...No hay mayor ciego que el que no quiere ver.

 

[GossipMamaDuck]

Aún no he podido leerme todo, pero quiero aportar algo que aunque no me pasó a mi directamente, si lo he visto de cerca.

Yo vivo en un piso que fue hecho por una promotora en calidad de VPO. Es un bloque de 4 edificios de 2 alturas, con 4 viviendas por planta, incluyendo las plantas bajas, por lo que son 12 viviendas por edificio, que comparten un parking enorme y me consta que en 2 de los 4 edificios hay viviendas ocupadas, porque es un tema que ha salido varias veces en la reunión de la comunidad del parking porque ha habido problemas con algunas de esas personas.

Entre los pisos, algunos son del ayuntamiento, por ejemplo en mi edificio hay 2 pisos que son del ayuntamiento (2 de los bajos) y son viviendas sociales. En el bloque de al lado, un piso de los del ayuntamiento que se supone que es para vivienda social, a principios de año, la familia que estaba ahí (desconozco el motivo) se fue, la cosa es que a los pocos días lo ocupó un chico jovencito, que luego estaba siendo increpado por otras personas que querían ocupar el piso también y lo estaban amenazando, pero los vecinos se dieron cuenta y llamaron a la policía y al final los sacaron. El punto es que, como he dicho, es un piso para vivienda social y el ayuntamiento en vez de asignarlo a otra persona/familia necesitada, lo ha tapiado y a día de hoy sigue ahí así.

 

[Californiadreaming]

Al final me voy a creer que tenemos lo que nos merecemos...

 

[Maralb]

NO ES TU VIVIENDA. Si no VIVES ahí, es una PROPIEDAD, no una vivienda. Primero hay que conocer las leyes antes de "hablar por gusto", como dices. Si okuparon la casa de tu padre fallecido, lo siento mucho, putada, pero era una casa sin nadie viviendo ahí. En mi opinión mala elección habiendo pisos a patadas que son airbnb. (por cierto, tampoco se pueden desalojar rápido porque no son viviendas, así que si queréis okupar, pa'lante que tardan en echarte. Si es uno de los 9000 ilegales que hay en Madrid, por ejemplo, mejor).

Sé de lo que hablo.

Basta ya de repetir como loros lo que dicen en la tv para acojonar.

Es un piso por tanto es una vivienda.
No un garaje ni una cuadra ni una bicicleta

Es una vivienda.
Con su correspondiente trámite administrativo de cédula de habitabilidad que lo hace útil como vivienda.
Y por la que hay que pagar los correspondientes impuestos y cuota de comunidad.

Lo mismo que un coche no deja de ser un vehículo de transporte aunque esté aparcado en la calle sin moverse.

 

[ThedaBara]

Es un piso por tanto es una vivienda.
No un garaje ni una cuadra ni una bicicleta

Es una vivienda.
Con su correspondiente trámite administrativo de cédula de habitabilidad que lo hace útil como vivienda.
Y por la que hay que pagar los correspondientes impuestos y cuota de comunidad.

Lo mismo que un coche no deja de ser un vehículo de transporte aunque esté aparcado en la calle sin moverse.

No es lo mismo legalmente. Entrar en una vivienda es allanamiento de morada.

Cuando tú alquilas, es tu propiedad pero es la VIVIENDA del inquilino. La vivienda es sagrada, las propiedades podemos vivir sin ellas.

 

[Maralb]

No es lo mismo legalmente. Entrar en una vivienda es allanamiento de morada.

Cuando tú alquilas, es tu propiedad pero es la VIVIENDA del inquilino. La vivienda es sagrada, las propiedades podemos vivir sin ellas.

La propiedad privada existe y está protegida y garantizada por leyes.
Los okupas no alquilan nada y el alquiler es un contrato y, como contrato, existe y se exige el cumplimiento de tal contrato por ambas partes.