Reformas o cambios estructurales, averías etc el propietario exclusivamente. Gastos "fungibles" a medias tipo contrato de alquiler, si se funde una bombilla va a medias, si hay que poner caldera nueva paga el propietario.
Dos viviendas de 150K tienen mucha mejor salida en el mercado de alquiler y compraventa que una de 500K, sí es mejor tener dos viviendas más baratas que una cara. Los que pasan a tener dos inmuebles son los hijos.
Esto es lo legal cuando existe un contrato de alquiler pero en este caso no lo va a haber. Todo queda en manos de "acuerdos de buena voluntad", con los beneficios y peligros que esto supone.
Claro, hablo de la posible solución en cuanto a la distribución de gastos, que es lo que preguntaba la prima. Es más, así es como yo he operado cuando he estado conviviendo en pareja en mi propiedad. Cuando nos hemos separado no ha habido ningún problema porque todo esto estaba meridianamente claro y nadie había pagado nada que no le correspondiese. Muebles, decoración etc. también a cuenta del propietario, para mayor claridad. Igual que los muebles y decoración de la casa puesta en alquiler van a cuenta de la propietaria y no de su marido.
No entiendo por qué insistes con esto
No lo veo tan descabellado, tal vez porque conozco varios casos que lo están haciendo así. Cada uno pone el suyo en alquiler ( con ello se van pagando las hipotecas si las hay) y pagan a medias el alquiler/ compra del nuevo piso en común. Es una forma muy justa de que los dos paguen lo mismo y en caso de ruptura de la pareja no salga uno beneficiado y otro perjudicado... Y nadie sienta que está de prestado en casa del otr@.
Entonces....el que paga elige? Sí a mí me gusta un salón de estilo minimalista y a mí pareja ( dueño del piso) le gusta de estilo isabelino.....yo me tengo que aguantar y tener unos muebles que no me gustan o él por complacerme a mí tiene que pagar unos muebles que no quiere y con los que se tendrá que quedar para siempre, aunque la pareja se rompa, ya que los ha pagado él?.
Yo aquí no estoy de acuerdo. Para alquilar sí que tienen más salida los pequeños. Pero a tus hijos les dejas más (y mejor) con una vivienda de 500, que con dos de 150.
Es decir, el mismo “problema” que tenía al principio del hilo, con la diferencia de que el piso en el que estarán ahora es propiedad de su marido y por ende les corresponde a sus hijos en caso de necesidad.
Yo creo que aquí hay matices y siempre depende de la situación económica de cada miembro de la pareja. Pero si estoy con alguien que tiene capacidad económica para colaborar pero no le da la gana “porque la casa es de tu propiedad”, te aseguro que los muebles los escojo yo
También te digo que si no se es capaz de llegar a una mejor organización de las finanzas, igual hay cositas que mejorar ahí.